屯马线刚通车　原业主移民　减价近百万沽马鞍山雅涛居3房

港铁屯马线一期通车，有利马鞍山区楼市，惟区内刚录一宗减价成交个案。美联物业马鞍山泓碧分行市务经理(销售)李天杰表示，该行刚促成一宗雅涛居779实呎户成交，原业主因移民减价近百万元卖楼，上车客斥943.8万元意头价承接。

李天杰指，刚成交单位为雅涛居2座中层A室，实用面积约779平方呎，建筑面积约1,053平方呎，为罕有三房套房连储物色间隔，拥海景，属屋苑内的优质放盘。李天杰称，原业主早前叫价约1,040万元放售，但由于原业主移民及见买家有诚意，故议价后以约943.8万元成交，折合实用呎价约12,116元，建筑呎价约8,963元。买家为同区上车客，见单位价格合预算，并看好区内后市，故拍板入市自住。

原业主于2000年4月份以约303.8万元购入上述物业，转手帐面获利约640万元，物业升值逾2.1倍。