英皇张炳强：年内推4个新盘项目　料楼价上落幅度约10%

发展商继续积极推盘，英皇集团执行董事杨政龙表示，今年第2季将推售位于坚尼地城爹核士街及半山摩罗庙街两个住宅项目，分别提供57伙及99伙开放式至两房单位。

另外，最快下半年推出屯门大榄项目将提供8座独立洋房，面积由3,200至4,800平方呎；南区寿臣山项目提供15座洋房，面积3,700至11,000平方呎。

料楼价上落约一成

英皇国际（0163）执行董事张炳强表示，市场开始有好消息、刚性需求大以及低息环境持续，

过去半个月楼市表演令人鼓舞，只要新盘价值合适，销情会理想。问到未来一年楼价走势，他就指自己“随波逐流”的估算，楼价会上落10%。

政府推出“空置税”，以及市场担心经济转差，或影响豪宅销情。不过张炳强认为，豪宅买力实力较好，而且是“买心头好”，市道的因素影响不大，“最紧要睇啱唔啱”。

政府应不时检讨按保限制

政府早前放宽按保市场，市场有声音认为应进一步放宽。他就表示，措施推出目的是为稳定市场，但应不时检讨，实际安排则视乎政府做法；又希望政府长远维持稳定的土地供应。

另外，英皇旗下位于屯门新安街两工厦及观塘工厦申请放宽两成地积比率，规划署不反对有关申请，料顺利获通过。张炳强称，地产属长远投资，会继续在港投地，惟相信今年写字楼租金会平稳至微微向下。