发展局：全年供应能否达标视乎私人发展项目　料经济下行影响地价

发展局公布，明年首季的卖地计划，政府将推出包括旺角两幅、以及一幅位于观塘安达臣道住宅地皮，涉及1,850伙。其中以观塘安达臣道规模最大，涉及1,700伙，包括1,000个首置单位。

不过，连同市建局及私人重建项目，首三季只有9,820个住宅供应，即使计及下季推出的2,030伙，全年只有11,850个单位，只占全年供应目标的13,500伙近9成。

料下财年推出大埔马窝路地皮

发展局局长黄伟纶解释，受规划及后期工序等因素影响，原定今年推出的大埔马窝路地皮，最快下财年首季才推出，因此影响土地供应数目。

另一方面，私人发展及重建项目有约2,600个，低于预期的3,000个，未来数月会否有更多新的私人发展供应，将影响全年供应是否达标。

他表示，下季将出售一幅位于启德的商业用地，提供10.5万平方米的楼面面积；政府将要求发展商兴建1.9万平方米的长者和儿童服务等社福设施，占总楼面面积逾1成。

黄伟纶表示，连同早前出售的两幅启德商业地，以及高铁西九龙总站上盖商业地，合共提供43.1万平方米的楼面面积。对于有启德商业地连续流标两次，他指不担心相关情况，今次推出的地皮优质，邻近沙中线宋皇台站，因此有信心。

经济下行或影响地价

受社会事件影响，政府料本港经济将会下滑。黄伟纶承认， 经济前景会影响地价水平， 但政府不会囤地，完成规划及平整工作后会推出，只要地皮价钱合理，政府会接受。