撰文： 黄捷
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利嘉阁地产锦绣及峻峦分行首席联席董事刘喜燕透露，该行新近促成元朗锦绣花园紫荆南路单号屋的二手成交个案，实用面积约1,035方呎，建筑面积约1,050方呎，为三房一套间隔。原业主叫价1,400万元，及后减价100万元或约7%，以1,300万元完成交易，折合实用面积呎价约12,560元，建筑面积呎价约12,381元。
据悉，原业主2014年7月，以约850万元买入上述单位。持货5年，现转手帐面获利约450万元，物业升值约53%。
刘喜燕补充，锦绣花园本月暂录约12宗二手成交个宗，平均实用面积呎价约11,867元。现时约有90个放盘，入场价由1,300万元。