新都城二期两房户630万沽 放售一个月减价20万
撰文： 黄捷
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利嘉阁地产调景岭站分行经理黄金钦表示，市场新近录得将军澳新都城二期3座中层C室单位的二手成交个案，实用面积约363方呎，建筑面积约515方呎，为两房间隔，外望享城市楼景。单位于今年11月叫价650万元放售，经议价后减价20万元或约3%，终以630万元以交吉形式成功沽出，折合实用面积呎价约17,355元，折合建筑面积呎价约12,233元。
据了解，原业主约于2009年2月，以约177.5万元购入上述物业。持货约10年，现转手帐面获利约452.5万元，物业升值约2.5倍。
黄金钦又指，屋苑本月至今累录两宗二手成交个案，平均成交实用面积呎价约17,462元，现时约有80个单位放售，最低入场费由660万元起。