天寰Skypool千呎特色户　月租7万回报仅1.6厘

启德天寰今年年中开始入伙，有投资者斥巨额购入特色户放租，惟投资回报仅得1.6厘。

利嘉阁新近促成启德“天寰”天海汇顶层特色户的租赁成交，单位实用面积1,461平方呎，四房双套连工人套及两间储物室间隔，并享有天台Sky Pool及平台，外望海景。

单位于今年8月开始放盘，直至近日才成功租出，月租7万元，与业主原开价相同，折合实用面积呎租48元。

入场租盘1.45万起

据悉，业主于2018年1月，以约5,200万元购入上述单位，现租出享租金回报率约1.6厘。

代理指，上述为天寰最新一宗租赁成交，屋苑现时有14个单位放租，月租叫价由1.45万元起。