屯门“弦海”待批入伙纸　明年7月交楼

庄士中国（0298）母公司庄士机构（0367）公布中期业绩，报告提及旗下庄士中国屯门新盘“弦海”已递交竣工入伙纸，料明年7月交付予买家。

庄士机构旗下庄士中国去年10月起预售屯门新盘“弦海”，所有住宅单位大部分已预售。截至今年9月底，已预售361伙，占整体单位97.3%，仅余10个单位，套现共16.17亿元，每平方呎平均售价接近1.7万元。

报告指，“弦海”之施工正如期进行，进度理想，并于今年11月刚递交竣工入伙纸申请，预期于未来两个月内即可取得，及后将随即申请完工证，料有关单位于明年7月交付予买家。

斥4.55亿增土储

集团透露，今年7月以4.55亿元收购一个香港物业地盘，以增加土地储备。该物业地盘面积约为4,320平方呎，可发展总楼面面积为39,767平方呎，正著手准备楼宇拆卸方案，以待短期内提交予有关部门审批。

至于旺角合营企业项目之工程正如期进行中，建筑图则已提交有关当局审批，地盘平整及地基工程现正在进行中，并预期将于明年上半年竣工，将于明年下半年展开预售。

庄士机构中期少赚逾九成

截至今年9月底止，庄士机构中期纯利录得3,198万元，同比大减93.7%；中期息每股派1.5仙，同比少派57.1%。

集团指，受累于中美贸易战持续及近期社会动荡已对香港造成负面影响，特别是本地消费及旅游业，进而波及香港的物业市场、零售业务及酒店行业，导致物业交投量下跌、物业成交呎价和租金呎价皆有所下降，以及酒店入住率显著下跌。