粉岭花都广场两房　515万元沽出

中原地产副区域营业经理洪文锋表示，粉岭花都广场本月暂录约7宗成交，分行刚录8座高层E室，单位建筑面积519平方呎，实用面积371平方呎，两房间隔，开价约520万元，议价后以515万元获承接，实用面积平均呎价13,881元。

中原洪文锋指，原业主则于2014年以约295万元购入上址，持货5年，是次沽出单位获利220万元离场，单位升值约74.6%。

东涌蓝天海岸1房户　上车客以590万元承接

中原地产资深分区营业经理林溢斌表示，分行促成东涌蓝天海岸5座中层G室成交，实用面积388平方呎，一房间隔，减价10万元，以590万元沽出，平均实用呎价15,206元。

林溢斌指，买家为首置人士，打算购入细单位，入市预算600万元以内，最近见二手成交明显加快，故遇到合价单位即时还价，上址业主肯减价10万元，立即拍板承接。原业主则于2016年8月以约422万元买入单位，持货约3年，见SSD限售期解除，随即沽货，帐面获利168万元，升值40%。