港铁黄竹坑站第4期项目收6份标书

港铁公布，今日截标的黄竹坑站第4期物业发展项目，收到6份标书。

该项目位于黄竹坑车厂站上盖，可建住宅楼面约63.8万平方呎，预计可发展两座物业，提供不多于800伙。

林浩文料每呎地价约15000至16500元

莱坊高级董事及估价及咨询部主管林浩文指出，入标人数符合预期，始终发展规模大，入标财团以大型发展商为主，因近日市况及空置税等因素，估计发展商在出价上会比较审慎，但像政府地皮般的流标机会不大，因补地价外，也有分红比例及发展商的“一口价”，是综合因素及考虑。估计因近日新政策，可能会有部分单位将会设计成1,000万元以下的一房或开放式单位。

他估计，以纯楼面地价计（包括补地价金额），每呎约15,000至16,500元，总价约95至105亿元。