马来西亚“第二家园”计划吸引港人置业　中原：未闻警察申请被拒

近期马来西亚成为港人热门的移民选择，其“第二家园”计划容许外国人以长达10年居留签证居住当地。中原地产项目部（中国及海外物业）营业董事许大卫表示，由于申请该计划的入场门槛低，不少人选择于当地“移居不移民”，而马来西亚核心地区楼盘供应短缺，预计今年楼价可录3%至5%的升幅，吉隆坡于过去两年租金回报达4至5厘，高于当地整体的2.5厘至3厘。

他指出，近期每月皆接获约数十宗马来西亚置业的查询，年龄层约30至50岁，相信与不少人有意在当地退休有关，移民讲座的参与人数亦增一倍。据中原2019年港人置业马来西亚问卷调查，约58%受访者认为马来西亚房产适合投资，用作自用或养老退休分别占34%及20%。

至于早前《Journesis》报道，现时香港警察申请马来西亚“第二家园计划”将一律不会获批，主要由于警察现时形象不佳，许大卫表示仅从传媒中了解消息，该行未曾接触类似个案，详情要待官方机构公布，现时客户被拒申请计划，主要由于有犯罪纪录或患上传染病等。

中原获发展商Mayland委托，本周六、日（19日及20日）在港举行马来西亚楼花项目One Stonor展销会，推售30个单位，包括一至三房户，实用面积771至1,442方呎，售价300万至510万港元。