长实赵国雄：放宽按揭上限为“及时雨” 料对楼价无太大影响

政府昨日宣布放宽按揭成数，九成按揭上限由400万增至800万元，八成按揭上限增至1000万元。长实集团（1113）执行董事赵国雄表示，市民对新房策似乎受落，市场成交活跃，认为该措施是“及时雨”，帮助市民以较少的首付置业，料对楼价无太大影响。

据他了解，昨日公布新例后，新界的二手成交数近期1个月高位，一手亦录近30宗成交。他认为措施增加港人买楼机会，对整体社会有帮助，由于政府同时增加土地供应，认为放宽按揭不会刺激楼价，未见有资产泡沫出现。

不少爱海颂买楼客选用建期付款

旗下长沙湾爱海颂为公布新措施后首个推出的新盘，赵氏指，由于楼盘单位面积较大，客户对象为换楼客，不少人选择建筑期付款计划，可申请较高按揭成数购新楼，亦有充足时间卖去旧楼。

政府将引用《收回土地条例》兴建公屋及发展棕地等，赵回应指，施政报告集中增加土地供应，是正确的方向，该类措施短期对楼价并无影响，但可确保将来有足够供应，市民亦不必急于买楼，认为对楼价有稳健作用，又强调集团会配合政府施政。