【新盘混战】明翘汇最细单位278方呎　天寰特色户招标发售

市场料一手空置税快将实施，本月有多个新盘准备推售之际，货尾及洋房单位亦加快销售。佳明集团（1271）旗下青衣明翘汇，以及路劲（1098）旗下元朗山水盈刚上载楼书；盈信（0015）旗下何文田巴芬道9号，以及建灏启德天寰亦开放现楼示位。

明翘汇最细单位278方呎

新盘青衣明翘汇刚上载楼书，提提供776伙，主打一房及两房户，一房实用面积299至313方呎，两房实用面积410至438方呎，另有部分三房、四房户及特色单位。其中最细单位仅278方呎，为连花园特色户，料为青衣区私宅最细单位，关键日期为2022年1月。

山水盈最大洋房花园达1.5万方呎

另一新盘元朗山水盈则提供302个分层单位，以及29座洋房。分层单位面积300至1,012方呎，洋房面积2,101至3,889方呎，其中最大的1号洋房，实用面积3,889方呎，花园面积达15,291方呎。关键日期为2021年3月31日。

启德天寰短期内将招标售特色户

建灏地产旗下启德天寰近日入伙，开售至今累售807伙，尚余15伙未售，套现逾93亿元。项目今日开放现楼单位，计划短期内以招标形式售14伙特色户和1伙标准户，意向价将参与同区特色户。

盈信（0015）旗下何文田巴芬道9号计划以全幢形式放售，意向价为5.6亿元。该项目提供6伙复式单位，实用面积1,559至1,600方呎，以及1伙三复式单位。以项目总楼面面积约28,722方呎计，意向呎价为19,497元。