大围金狮花园一房放盘2个月　减价逾60万沽出　

二手减价成交续现，美联物业马鞍山海柏分行高级营业经理陈志贤表示，该行刚促成一宗大围金狮花园二手成交，一个一房单位减价逾60万元，获上车客以463万元承接。

成交单位为金狮花园金康阁低层07室，1房间隔，望开扬景，实用面积约285平方呎，建筑面积约480平方呎。陈志贤称，原业主开价约530万元放盘约2个月，吸引上车客洽商承接，客人心仪上址连简约装修，且价格相宜，双方议价一轮后，最终减价至463万元成交，折合实用呎价约16,246元，建筑呎价约9,646元。

资料显示，原业主于2011年5月以约210万元购入上址，转手帐面获利约253万元，物业升值逾1.2倍。