中原地产荃湾南丰第二分行高级分行经理黄一锋表示，自6月份社会运动持续，楼市交投量相对下调，加上中美贸易战令经济前景更加不明朗，最近录得很多长线投资者沽货离场，锁定利润。
新近促成成交单位为绿杨新邨D座中层7室，实用面积445平方呎，2房间隔。业主以630万元将单位易手，折合平均实用呎价14157元。绿杨新邨2房成交由高位约770万元下调至630万元，跌幅达18%，短期内该屋苑成交价有机会下试600万元或以下。
黄一锋指，原业主于2013年以418万元买入单位，持货6年，帐面获利212万元，单位升值51%。