【逃犯条例】铜锣湾波斯富街地舖减租逾半　药妆店以约20万承租

因港府修订《逃犯条例》而引发的一连串抗争运动，已经持续两个多月，部分地方更爆发冲突，商户需要提早关舖。中原（工商舖）称，港九新界核心区舖位租售走势将全线放缓，铜锣湾、中环、旺角及元朗四区，7月份共录得7宗买卖成交后，本月截至21日仅录得约2宗地舖买卖成交，情况较“占中”时期更严重，当中铜锣湾更自7月至今未录得买卖成交。

游行示威活动影响消费意欲

中原（工商舖）商舖部高级区域营业董事庄朗文表示，铜锣湾区本月暂录得约7宗地舖租赁成交，与去年8月份约21宗相比，大跌约66%，同时本月录得的租务成交皆为减租个案，即使一线街也不能幸免。市场刚录得的铜锣湾波斯富街70号地下，面积约1,000平方呎，获药妆店以约20万元承接。据报舖位前租客为中移动（0941），旧租金约45万元，减幅约55%。

庄氏称，铜锣湾为旅游核心区，加上正值暑假，理应是消费旺季，但近月游行活动影响消费意欲，游行路线大多会途经铜锣湾一线街，对区内商场、零售店及餐厅食肆等造成打击，对生意额大受影响。

料第四季买卖及租务市场将会转活

中原预期，按现时社会氛围，舖市短期内观望气氛持续浓厚，预料本月核心区舖位买卖宗数将会跌至新低；租务方面，随著近期个别大型零售品牌相继结业，腾出不少较大楼面，对租务市场添压力，预料核心区舖租租金将下调约15至20%；惟随著租金叫价下调，长远将有利吸引个别实力品牌进驻，预料第四季买卖及租务市场将会转活，累积的庞大购买力会爆发，加快买卖成交。