九龙湾得宝花园一房户业主卖转租 获租客斥1.28万即租
撰文: 邝月婷
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本港示威活动持续,但租务市场持续畅旺。利嘉阁地产联席董事鲍允中表示,九龙湾得宝花园有一房户业主原本打算出售单位,惟受社会运动影响,买家买楼意欲减退,业主又不想劈价卖出,故转为出租,并获租客即看即租。
单位为得宝花园H座21楼7室,属一房户,实用面积285平方呎,建筑面积397平方呎,实呎45元。业主原本在6月初同时放卖540万元及放租1.3万元,至7月初租客搬走,同月减价到520万元放售,因社会运动持续,楼市交投放缓,业主不想劈价卖出,便以1.28万元租出。原业主在2014年12月斥349万元购入单位。
鲍允中透露,8月至今,得宝花园录5宗成交,平均实用呎价为46元,现时屋苑放盘量大约25个,叫价分别介乎1.15万元至1.6万元不等。