上水中心本月首宗成交　业主减价逾9%　两房户490万沽

二手行情动荡，市场续有减价成交，美联物业上水新都广场分行首席助理联席董事王子超表示，该行刚促成本月首宗上水中心成交，原业主减价逾9%，以490万元沽出一个两房单位。

刚成交单位为上水中心2座低层Ｂ室，实用面积约为330平方呎，建筑面积约为442平方呎，为两房间隔，向北望内园景。王子超称，原业主月前叫价约540万元放盘，单位附简约装修、间隔四正，新近获用家承接，双方议价后减价约50万元，以490万元成交，折合实用呎价约14,848元，建筑呎价约11,086元。

原业主于2015年7月以约400万元购入上述物业，转手帐面获利约90万元，期间升值约22.5%。