中原王美凤料第三季楼价波幅约5%　负资产宗数仍处低水平

金管局公布截至今年6月底，本港负资产宗数大减至1宗，涉及未偿还金额为300万元，分别按季下跌98%及99%。中原按揭董事总经理王美凤认为，随著楼价回稳，3月起本港楼市交易反弹，并刺激楼价在今年第二季升5%。加上上半年楼价累跌一成，促使负资产个案数目减至1宗。

她又指出次季出现负资产个案涉及按揭保险计划的贷款，按揭成数一般为高。

王美凤表示在环球经济增长放缓阴霾下，加上本地政治因素令市场人士对楼市抱持观望态度，相信楼市在短期内难走出闷局。可是业主，经历了从去年下半年至今年上半年楼价先跌后升走势，相信业主短期内减价意欲不大，第三季楼价处于反复上落情况，波幅约5%，同屋苑成交价最近个别发展，预料第三季负资产宗数仍处低水平。