何文田耀爵台减价3成沽近9年货尾　呎价不足1.9万元

已经入伙近九年、属光万投资旗下的何文田伯爵街2A号单幢盘“耀爵台”，日前录得一宗货尾成交。

据一手成交册显示，6楼单位，实用面积982方呎，透过招标方式以1,848万元售出，呎价18,818元。该单位曾以价单方式推售，2016年曾加价至逾2,609万元（折实价），呎价26,569元，减幅达3成，楼价及呎价亦创了项目新低价，料平绝何文田一手楼。

若果以新世界（017）及恒地（012）合作的何文田窝打老道新盘“瑧桦”，今年4月推出的首张价单均价24,308元计算，是次成交亦平“瑧桦”近3成；若以本月初开价、内房福晟国际（627）同区项目“晟林”，首批折实平均呎价高见31,271元计，减幅亦近4成。