美联：上半年新盘以开放式及一房单位销情最好　销售率高近8成

据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，统计上半年推出的20个全新新盘项目，单位总数共涉及8,744伙，期内已售出约5,580伙，即售出率约63.8%。若以间隔划分，开放式及一房单位销情最好，售出率逼近8成。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，上半年全新新盘中，开放式及一房单位销情最好，期内提供2,972个单位，当中售出2,354伙，售出率达79.2%；其次为两房单位，提供2,770伙，售出单位则有1,966伙，售出率亦达71.0%。至于三房或以上单位，上半年提供3,002个单位，当中售出1,260伙，售出率约42%，表现未及细单位。

上半年新盘售出单位集中呎价1.5万元或以下

若以上半年推出的全新盘并售出5,580个单位按按实用呎价划分，主要集中1.5万元或以下，涉及2,302伙，占约41.3%；实用呎价逾1.5万至2万元亦售出2,148伙，占约38.5%；至于余下的1,130个单位，为实用呎价逾2万元，占约20.3%。