豪客“甩名”斥逾8.7亿购两伙Mount Nicholson　悭税近半亿元

政府为调控楼市征收辣税，惟有买家“甩名”自制首置身分入市悭税。九仓（0004）及南丰发展的“亚洲楼王”山顶Mount Nicholson，最新两伙分层户以逾8.7亿元成交，一名内地买家悭税约4,892万元。

土地注册处资料显示，Mount Nicholson 5楼C室及D室，实用面积分别为4,266方呎及4,596方呎，分别以4.22亿元及4.55亿元成交，实呎同为9.9万元。两伙买家为舒心（SHU XIN），与内地金澳控股集团董事局主席舒心名字相若，料为同一人。

购Mount Nicholson前“甩名”悭税

据资料显示，成交价为4.22亿元的5楼C室，买家须付楼价15%的双倍印花税，涉6,335万元，而另一伙作价4.55亿元的5楼D室，买家只须付楼价4.25%印花税，涉1,933万元，即同一买家有一伙以首置名义入市。

据悉，舒心早在去年10月购入尖沙嘴凯旋门中层A室，实用面积1,955方呎，斥资约1.996亿元，实呎约10.2万元。及后至今年5月，单位以1.8亿元转让予陈笑玮（Chen Xiao Wei），该人士与舒心同为金沃集团投资有限公司董事，为有关人士转让。换言之，舒心在购入两伙Mount Nicholson先“甩名”再以首置名义买楼，其中一伙悭税约4,892万元。