CCL连升2周　最新报187.83　中原黄良升﹕G20峰会结果将左右后市

中原城市领先指数2连升，最新报187.83点，按周升0.43%，尚未反映启德商业地王挞订的影响。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周末进行G20高峰会，对香港楼市走势起关键作用，将于4周后CCL开始反映。假若G20高峰会达成局部协议，或暂停加征关税，可能被视为利好消息，需要密切关注。

黄良升表示，中美贸易战升级后，市场连续出现多个利淡消息，包括启德商业地王挞订，多次大型示威等，楼价升势因而受阻。即使利淡消息涌现，楼价仍然没有转势向下，继续高位争持。一旦利淡消息消退，或有利好消息出现，楼价可能会被推升。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报188.70点，按周升0.60%。CCL(中小型单位)报187.43点，按周升0.57%。CCL、CCL(中小型单位)及CCL_Mass同样齐升两周，分别上升0.85%、0.82%及0.74%。

CCL(大型单位)报189.83点，按周跌0.22%。豪宅楼价连续3周创历史新高后，走势趋向反复，近4周持续1升1跌，累升0.63%。

CCL与4周前历史新高仍有差距

中美贸易战升级后，楼价升势随即受阻。近4周计，CCL、CCL(中小型单位)及CCL_Mass录得2周齐跌，2周齐升，分别累跌0.84%、1.13%及1.40%。即使齐升2周，但未能重返4周前的历史高位，显示楼价有反复争持的迹象。

港岛CCL_Mass报188.53点，按周升0.88%，结束3周连跌。九龙CCL_Mass报187.50点，按周升1.07%，连升2周共2.02%。新界东CCL_Mass报199.95点，按周跌0.52%，连升3周后回软。新界西CCL_Mass报171.39点，按周升0.40%，连升3周共0.43%。

中美贸易谈判气氛恶化后4周计，港岛CCL_Mass连跌3周后回升，九龙CCL_Mass连跌2周后连升2周。新界东CCL_Mass连升3周后回软，新界西CCL_Mass回软1周后连升3周。四区楼价走势同样反复，相信整体楼价会继续高位争持。