御半山II期及瑧颐明开售　前者已收1965票　四大新盘将陷混战

贸易战有缓和迹象，发展商纷纷推盘应市，四大新盘将陷入混战。新地（0016）的屯门御半山II期及新世界（0016）的元朗瑧颐，明日（22日）共推售260伙。另外，会德丰地产的日出康城Grand MONTARA及永泰（0369）屯门扫管笏OMA OMA亦已开始收票，预期月内出击。

御半山II期累收超购逾14倍

御半山II期早前推出216伙，户型涵盖开放式至三房，首推折实平均呎价15,166元，其中折实售600万元以下有86伙，入场开放式单位是2A座1J室，实用面积250方呎，折实售价432.2万。发展商累收逾1,965票，超额认购逾14倍，明日将推售130伙，最快下周进行次轮销售，加推将有加价空间。

瑧颐同样已推出200伙，主打一房及两房单位，首张价单平均呎价16,266元，折实售600万元以下有133伙，入场单位是2楼A5室，实用面积239方呎，折实售价398.6万元。明日将发售130伙。

Grand MONTARA今日起收票

除了明日发售的两新界盘，上月曾收逾1.8万票的“收票王”的MONTARA项目7B期亦蓄势待发。Grand MONTARA首批推出101伙，其中三房单位占52%，折实平均呎价13,999元。会德丰地产市务助理总经理陈惠慈表示，今日早上11时起开放示范单位予公众参观及收票，首3小时已录逾1,000人次参观，会视乎收票情况再决定加推。

有市场消息指出，项目已收票1,000张。

另一新界盘的OMA OMA则主打细单位，首批98伙均低于600万元，平均折实呎价12,463元，入场1房单位为1B座5楼D室，实用面积318平方呎，售价399.88万元。项目同样今日起开放示位予及收票，执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，最快于本月内开售，亦有机会在短期内加推单位。有传已收票30张。