【逃犯条例】美联黄建业：处理修例期间　楼市“半停顿”　

港府在两次逾百万人游行，及发生警民冲突后，宣布暂援修订《逃犯条例》。美联集团（01200）主席黄建业指，在本月1日至18日期间，受今次政治事件影响，楼市陷入“半停顿”状态。

他指出， 今年首十八日中小型住宅只有67宗成交，较上月同期跌逾五成； 豪宅只有22宗，环比跌35％。

料7月成交回升

整体成交方面， 于修例期间只有不足400宗交易，估计全月只有1,000宗，环比跌近六成，7月则回升至约1,500宗，环比升约五成；至于二手方面，估计6月只有约2,500宗成交，环比跌近三成，7月或点升至3,000宗。

黄建业表示，政治事件对楼价冲击轻微，今年亦未见业主割价求售，而2014年占中楼价亦上升约4.5%；相反97金融风暴令楼价下跌逾七成。

冀政府聚焦民生议题

他希望，政府之后可聚焦民生议题， 特别是房屋问题， 主要因为未来数年私楼落成量或减少、 本财年私楼土地供应过年减少25%，加上买地进度缓慢，首季未有官地出售，预料影响中长期新盘供应，未来住宅供应更为不足。

不过美国总统特朗普与国家主席习近平通电话， 二人将于日本G20峰会会面，股市随即反弹。黄建业指， 今年后市会平稳向好，但4月时楼价或已见顶，“本港楼价已经好高，冇咩利好因素令佢再上升。” 他笑言，过去十多日系入市时机，有部分业主减幅达15%，随著利好消息涌现，股市反弹，业主可视乎个人能力置业，“呢几日好买。”