【新界新盘混战】屯门御半山II期两日收800票　暂超购逾6倍

楼市稍有回落，新界新盘纷纷出击吸客。新地（0016）的屯门御半山II期首张价单涉108伙，折实平均呎价15,166元，昨日开放示范单位后随即开始收票，截至昨日下午6时半，发展商累收票约800张，超额认购逾6倍。

新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，约七成客源来自屯门，两成半来自其余新界地区，反应理想，短期内很大机会加推。项目首张价单涵盖开放式至3房，实用面积介乎250至531呎，价单定价563.04万至1,041.34万元，呎价17,013至23,591元。发展商提供最高22%折扣，折实售价439.17万至812.24万元，折实呎价13,270至18,401元。

瑧颐超购2倍　最快本周末开售

新世界发展（0017）旗下元朗瑧颐周六亦开放示范单位，首张价单涉110伙，折实平均呎价16,266元。截至昨日晚上八时，发展商累收逾330票，超额认购2倍。新世界发展营业及市务总监黄浩贤指，,项目最快将于本周末开售，会视乎收票情况决定加推。

他续指，项目主打一房及两房单位，市场上对中小型单位有刚性需求，加上近日资助房屋申请反应热烈，故对项目充满信心。 客源分布方面，同区客占6成，外区占4成，而区内家庭客及年轻上车客比例各占一半。

瑧颐首批110伙价单，涵盖开放式至3房户，实用面积由230方呎至577方呎，定价由474.6万元至1161.1万元，扣除最高16%折扣优惠后，折实平均呎价16,266元。入场单位是2楼A5室，实用面积231平方呎，定价474.6万元，用尽16%折扣，折实398.6万元。