【持货36年】沙田居屋愉田苑中层两房　自由市场590万元沽出

二手市场观望气氛浓厚，业主议价空间扩大。世纪21奇丰物业第一城分行经理袁丽诗表示，邻近港铁第一城站的居屋愉田苑，新近录得愉健阁中层04室成交，单位实用面积429平方呎，以两房两厅间隔。

业主原本开价615万元，放盘2星期减价25万元。终以590万元（自由市场价） 沽出，实用面积呎价13,753元，属市价水平。

据了解，原业主于1983年购入上述单位，当时作价16.07万元，其后于2006年3月已补地价，持货36年至今转售。