美景花园2房户535万元沽　业主转手帐面劲赚约5.7倍

香港楼价升势凌厉，业主乘机趁高位沽货，利嘉阁地产青衣灏景湾一行首席联席市务董事彭锦添表示，青衣美景花园10座中层B室单位，实用面积约432方呎，属两房间隔，新近以535万元成交，呎价约12,384元。单位原叫价560万元，经议价后减价25万元或约4.5%。

据悉，业主于2004年1月斥约80万元购入单位，持货15年，转手帐面获利约455万元，升值达约5.7倍。彭锦添补充，美景花园上月录得5宗成交，平均呎价约14,192元，现时屋苑有约15个放盘，最低入场费由约520万元起。