投资客唔睇楼　一笔过付538万购屯门市广场两房收租　回报率2.7厘

市况未明，但有投资者继续入市“买砖头”。祥益袁思贤称，日前屯门市广场录得一宗区外投资客“不睇楼”成交个案。

她表示，成交单位为4座中层F室，实用面积392呎，两房一厅，由於单位连租约，故未能视察内笼，买家仅参考单位的相片，加上原业主扩大议价空间，减价12万，买家遂便决定“不睇楼”，以538万并“一笔过”付款购入上址作长线投资收租之用，实用呎价为13,724元。

袁思贤表示，该单位若作投资收租，现时市值租金大约为1.2万元，租金回报率为2.7厘；另外原业主于2013年以约300万购入单位，是次转手帐面获利约高达238万。