区外换楼客574万购荃湾中心　3房成交呎价环比升13%

中美贸易战升温，股市急挫，但似乎未有影响楼市。美联物业钟家豪透露，荃湾中心8座中层C室，属3房单位，实用面积425呎，最新成交价为573.8万元，呎价达13,501。 

钟家豪表示，买家为区外换楼客，在荃湾中心睇楼一日后，得知本身单位已有买家落订，但惊“买唔返”，故必须买到后楼才卖出本身单位，因此决定入市。

而买家购入荃湾中心后，已即时卖出本身自住物业；至于原业主则于2013年以300万元购入单位，今年4月开价570万元，最后轻微加价成交。

荃湾中心3房环比升13%

值得留意的是，荃湾中心9座中B室3房单位，层数较上述单位高，实用面积460呎，上月成交价为548.8万元，呎价为11,930元，呎价环比升13%。