【葵涌广场】10组买家抢近$600万上车盘 业主揾管理处帮手驱散?
在5年前金管局总裁陈德霖曾指出,市民上车要600万元,结果一语成谶。今时今日市民若遇上1个600万元的上车盘时,当然要抢住去。葵涌广场1座中层E室单位的成交个案,因为单位开价低于600万元,吸引10多组买家到场睇楼。最终由一名90后买家成功夺得,原因是只一个字“快”。
中原许伟业表示,该单位实用318平方呎,原业主最初开价600万元,其后表示580万的中间价亦愿意出售,于是吸引了10多组买家,今早10至11时左右前往睇楼,更以“鱼贯入场”来形容当时场面。
期间更有4至5组买家表示感兴趣,场面较混乱,因此便请业主在房间内再磋商决定将单位售予哪一位准买家。他指出当时业主提出以价高者得方式,他则建议业主以谁人最快举手,并可以成功落订时者为准,结果一名90后以即时支付支票,落17万元订而获业主肯首出售,并请其他睇楼客离开单位。他又指出由於单位装修一般,所以买家们在思考相关成本问题。
业主最终加价2万元
不过在业主接受以584万元将单位售予该名90后时,业主太太认为单位出售价太低,于是双方再倾谈后,最终以586万元成交,实用呎价为18,428元。
可是有部份最初还未识意到事件发生的睇楼客,不久折返,明言可以出更高价购入单位。惟业主认为已应承售予上述的90后买家,所以无改变主意。同时由于有多人折返,于是业主通知管业处协助驱散,以免受到打扰,不过相关人士在管理员登门前已散去。
许伟业又透露,成功击退其余10多组睇楼客的90后,已在市场上睇楼约半个月,又指出买家其无须要父母资助。
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