3月居屋及公屋第二市场宗数达433宗　创近6年新高

据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会资料显示，3月份居屋及公屋第二市场(未补价)的成交宗数合共录433宗成交，环比大升上升约127.9%，并创69个月(近6年)的新高；至于最新4月宗数亦有44宗。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，自去年10月新一批“白居二”投入楼市后，第二市场的交投显著上升。而农历新年过后，楼市气氛回暖，整体二手住宅市场交投向好，加快“白居二”入市。再者，由于今次有合资格人士除了申请“白居二”外，亦同时申请新居屋，随著新居屋的搅珠结果尘埃落定，以及陆续拣楼后，令部份向隅者转投第二市场，成为3月份第二市场交投宗数攀升的另一原因。

若以居屋及公屋划分，居屋第二市场于3月份录329宗，较2月份148宗环比大升约122.3%。其中实用呎价10,000元或以下个案增加约117.8%至220宗；实用呎价逾10,000元至12,000元个案亦升约88.1%至79宗；至于逾12,000元个案则录30宗，环比升5倍。

至于公屋方面，3月份公屋第二市场达104宗，较2月份42宗更大升约147.6%。当中实用呎价6,000元或以下环比升约125%至45宗；实用呎价逾6,000元至8,000元亦升约205.9%至52宗；实用呎价逾8,000元只有7宗，环比升约4成。