祥益：西鐡沿线“十大屋苑”成交反弹　屯门叠茵庭呎价环比升13%

楼市回缓，西鐡沿线的“十大屋苑”（包括兆康苑、嘉湖山庄、屯门市广场、新元朗中心及叠茵庭等）呎价亦越升越有。祥益地产执行董事谢泽铭表示，3月份西铁沿线“十大屋苑”暂录130宗成交，平均呎价为11,917元，环比微跌0.06%。

谢泽铭预料，月内约有144宗成交，成交量单月升幅约31%，比起去年10月最低成交量的51宗，已反弹1.8倍。又估计，西铁沿线成交已经稳定地上升，开始回复正常轨道，正在挑战去年6月172宗最高成交量。

屯门叠茵庭呎价大升近13%

他又指，平均呎价微跌，主要受荃湾广场未有成交而拖低平均呎价，惟个别屋苑升幅惊人，如屯门叠茵庭呎价由上月平均每呎11,931元升至13,433元，大升近13%。至于嘉湖山庄平均呎价亦冲上10,000元呎，环比升3.7%至10,089元；但比起去年7月高峰期呎价11,212元仍有距离。

另外，美孚新邨由12,690元升至13,721元，升幅达8.1%，新元朗中心亦升6.2%至13,845元。