买家沽两房居屋换私楼　斥618万购新屯门中心3房

有居屋业主成功“更上一层楼”。祥益地产高级区域经理黄庆德表示，近日屯门新屯门中心录得一宗区内换楼客成交个案。

单位为新屯门中心2座低层D室，实用面积603呎，3房2厅2厕，买家原为居屋业主，早前沽出原本居住的两房单位，近日成功物色心仪单位，加上原业主累积减价22万后，买家遂决定“细换大”，以618万购入上址作自住之用，以实用面积计算平均呎价为10,249元。

原业主于2000年以约150万元购入单位，是次转手帐面获利约高达468万元，单位升值逾3倍易手。