市区“上车盘”反弹　淘大花园1房785万沽创屋苑新高

市区“上车”屋苑楼价反弹。据市场消息透露，牛头角淘大花园楼价率先突破去年高位。

据悉，最新成交的单位为R座中层2室，原则为1房，实用面积460方呎，以785万元获买家承接，创屋苑历来最高纪录，呎价17,065元。屋苑去年在楼市高峰期时，曾录得一宗750万元成交；至于同座低层2室去年5月则以680万元易手，不足1年卖贵105万元或15%。

另外，据报得宝花园B座中层1室，实用面积382方呎，最新成交价为598万元，创半年新高，呎价15,654元，距离上年高位600万元只差两万元。

利嘉阁地产皇牌屋苑淘大一行（A组）助理分区经理鲍允中直言，目前区内楼价已经全面反弹，“已经无乜盘，唔少都要射（转介）去新盘。”