美孚新村本月暂录41宗交投　创1年新高　当中千万元成交占逾3成

一手楼市畅旺，二手楼流转速度亦加快。中原地产美孚高级资深分区营业经理黄惠霞表示，美孚新村本月交投步伐明快，至今暂录约41宗成交，已创1年新高，平均实用呎价13,648元，当中14宗均属千万元成交，占整体成交量逾3成。

她指出，最新录得一宗美孚新村成交，单位为1期百老汇街7号低层B室，实用面积827平方呎，建筑面积1,103平方呎，采三房套房间隔，拥雅致装修，去年7月开价1,290万元，期间曾因应市况多次调整叫价，直至今年农历新年前才调整至1,100万元放售，近日终获买家以1,100万元承接，折合实用呎价13,301元。

据了解，原业主于2010年4月以465万元购入单位，持货9年一直自住，现沽货账面获利635万元离场，单位期内升值逾1.3倍。