新界蓝筹屋苑交投急增　3月伊始第一城、嘉湖共录17宗成交

3月份刚刚开始，老牌蓝筹屋苑交投大增，当中沙田第一城暂录10宗成交，嘉湖山庄亦录7宗成交。

中原地产天水围区域营业经理伍耀祖表示，财政预算案后价量继续上升，3天7宗成交非常畅旺。他指出美湖居3座低层F室，实用面积441平方呎，建筑面积578平方呎，两房间隔，刚以498万元沽出，平均实用面积呎价11,293元。原业主于2013年5月以252万元买入单位，现转手帐面获利246万元。

另外，他又道，景湖居10座高层F室，实用面积442平方呎，建筑面积576平方呎，两房间隔，刚以520万元沽出，实用面积呎价11,765元。原业主于1996年6月以160万元买入单位，现转手帐面获利360万元。

第一城本月成交暂录10宗　三房以680万易手

另一蓝筹屋苑沙田第一城的成交量更是畅旺。中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，整体楼市气氛造好，二手交投加快，沙田第一城本月暂录约10宗住宅成交，刚过去周末录9宗住宅成交。他指出，屋苑最新录20座低层A室，建筑面积562平方呎，实用面积451平方呎，3房间隔，议价后以680万元易手，实用面积呎价15,078元。

据了解，原业主则于2010年以265万元购入单位，持货9年，是次沽出单位获利415万元离场，单位升值约1.6倍。