红磡新盘启岸开价　中原指中小型单位先起动　首批可望一Q清台

近盘于本月加快步伐应市，由恒地（0012）发展的红磡启岸今公布首张价单，涉111伙标准分层户，折实最低入场费单位382.5万元。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期中小型单位率先起动，700万元以下单位销售相当理想，而启岸发展商在一、二月旺势后推盘，加上项目先天条件优越，单位总价较细，开价贴近年同区二手楼价钱，并提供高成数按揭，相信对买家具吸引力，首批可望“一Q清台”。

料提价3至5%市场亦接受

他认为该盘位处市区，料发展商加推单位提价3至5%，也可获市场接受，但又指该盘和同区首置上车盘焕然懿居客源重叠，相信会抢走部分客源。另外，陈永杰称，本月至今一手成交宗数约为550宗，估计本月一手成交可达约800伙。

就明日公布的财政预算案，陈永杰预计不会太多著墨于楼市，料不会减辣或加辣，连提高按揭成数亦未闻消息，相信财案对地产市道影响不大。