将军澳MONTEREY首宗二手买卖　开放式卖540万

将军澳开放式单位有价有市，美联物业营业经理林志坚表示，将军澳MONTEREY录首宗二手成交，单位为6A座中层G室，属开放式单位，实用面积288平方呎。业主因准备移民，所以打算沽货套现，去年12月收楼后，即以600万元放售。

林志坚又指，农历新年后，业主明言有减价空间，适逢有投资者对单位有兴趣，最终双方决定以540万元成交，呎价18,750元。

据了解，原业主2017年3月以437.1万元买入，持货约两年，升值逾24%，但由于这次成交需付10%额外印花税，买家愿付其中20万元，扣除由业主支付的34万元辣税，连同5.4万元佣金，及购入单位时12.7万元厘印支出，仍赚51万元。