嘉湖套3房减至纯3房价钱 获上车客速承接 实呎逼近9000元
撰文： 黄捷
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中原地产天水围区副区域营业经理文家辉表示，农历新年假期过后，买家入市决定明显加快。分行刚促成嘉湖山庄丽湖居10座低层B室成交，实用面积630平方呎，建筑面积811平方呎，三房套房间隔，外望内街景，刚以578万元沽出，平均实用呎价呎价9,174元。
文家辉指，买家为上车客，于农历新年前已留意屋苑三房放盘，唯上月成交加快，盘源急速减少，部分业主提升叫价，纯三房单位价格升至560万至580万元，超出买家预算，遂未有入市，新年假期后随即出动觅盘，适逢上述套3房单位减至580万元，买家见价钱与纯三房户相若，十分吸引，即日还价兼落订，成功以578万元购入单位。
据悉，原业主则于2012年5月以255万元买入单位，现沽货账面获利323万元，升值近1.3倍。