万科长沙湾项目已申请预售楼花　冀今年中推出

万科置业（香港）市场营销与客户关系部董事周铭禧指出，今年公司重头戏为长沙湾项目，合共467伙，已在去年第4季申请预售楼花同意书，期望可于今年年中推出市场。

至于售价，他指出仍要视乎届时市况而定，惟对项目有信心，并透露首次为旗下项目引入开放式单位，单位面积低于300平方呎。

扫管笏上源迄今已售约8成

在谈及位于扫管笏项目上源最新销情时，周铭禧表示迄今已售出约600伙，占已推售出单位约8成，平均呎价约为1.15万元。他又指出公司亦有意在今年3月，推出顶层连天台的特色户，合共11伙，单位面积介乎800至2,000呎。项目的独立屋单位，或会在今年底或明年推出。

他又指出位于湾仔的出租项目The Luna，目前正租率约85%。项目由两层商用物业加住宅单位组成，每月租金收入约300万元。

在谈及香港楼市前景时，周铭禧预料今年本港楼价上下波幅为正负5%。他又指出香港一手市场交投已见回升，同时失业率仍低企，有助稳定市场走势。