东涌东环连录蚀让个案 外望海景2房户 4年账蚀6.4万元

撰文: 黄捷
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港珠澳大桥通车,为东涌带来不少游客,但似乎未能谷起该区楼价,东涌东环近日连录蚀让个案!

消息指,屋苑2A座高层一个实用面积479方呎的单位,近日以600万元售出,呎价约12,526元。据悉,原业主2015年9月购入,帐面蚀约13万元。

另外,同一屋苑5A座高层10室亦录蚀让个案。一个实用面积约483方呎、两房连士多房单位,外望可享海景,经议价后减30万元或约4.8%,最后同样以600万元沽出,呎价约12,422元。据悉,原业主约于2015年1月购入上址,持货约4年帐面蚀约6.4万元。

利嘉阁地产皇牌屋苑映湾园二行高级分区董事关腾达表示,东环本月暂录6宗成交,平均实用面积呎价约13,116元,暂较上月16宗成交少。不过,他补充,上述蚀让盘,有可能因为业主心急出货,欲转为投资市区盘所致。屋苑近日一房成交,呎价已升至1.4万元。