澳大利亚楼市严重受压　楼价中位数域纷跌穿100万澳元

澳大利亚楼市最近数月大幅下滑，有分析师指出，中价楼跌势惨烈，有地方跌幅高达40%。

地产数据分析公司CoreLogic的分析师Cameron Kusher表示，全澳楼价中位数在100万澳元（约557万港元）以上的地区急剧减少。

悉尼西北Box Hill　屋仔价格中位数插41.3%

以“屋仔”来说，1年前有669个郊区的楼价中位数在100万澳元以上，但最新调查显示，只有602个区域能保持100万澳元以上。

悉尼西北新区Box Hill的“屋仔”中位数跌幅高达41.3%，由去年的152.6万澳元大降至89.5万澳元。

如以“住宅单位”来计算，悉尼西北区的North Ryde跌幅势21.7%，由101万澳元降至79.1万澳元。

墨尔本Blackburn South、Clayton　均跌穿100万

至于墨尔本，华人聚居的地方楼价中位数亦大跌两成，Blackburn South由120.5万澳元降至96.2万澳元，Clayton则由123.5万澳元降至98.6万澳元。

Cameron Kusher指出，由于收紧了按揭条件，目前最昂贵的物业楼价跌得最快，预计12个月内，全面楼价中位数100万澳元的地区会进一步减少。