上月一手买卖登记2168宗 环比大增4.6倍 凯汇、天钻撑起近8成
撰文： 陈嘉碧
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近期楼市回暖，一手市场带动下，亦刺激二手成交大增。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，今年1月份的楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商舖物业）录得5,586宗，环比大升83.9%，创5个月新高；涉及金额总值706亿元，环比增64%，创半年新高。
凯汇、天钻包揽上月一手登记量
一手楼方面，上月录得2,168宗，环比大增4.6倍，总值282.8亿元，亦环比显著上升近1.5倍。1月份宗数创去年10月以来3个月新高，金额则创去年7月以来半年新高。
登记主要来自信置（0083）旗下的观塘凯汇，两期项目共录1,427宗，占上月一手登记量66%。其中凯汇一期录867宗总值105.87亿元；其次为凯汇2期，录560宗总值68.19亿元；第三才为中海外（0688）旗下大埔天钻，录271宗总值20.23亿元。三大新盘合共1,698宗，占1月份一手登记量78%。
嘉湖山庄上月最多买卖 涉37宗
至于二手市场，1月份录得2,209宗，环比增加40.1%，总值157.3亿元，环比升29.2%。黄良升指出，居屋搅珠后，向隅客回流二手市场，加上观塘凯汇热卖，带动整体市场气氛向好，刺激二手宗数创2018年8月份3,073宗后5个月新高。
以大型屋苑计，上月嘉湖山庄录得最多买卖登记，涉及37宗；而沙田第一城28宗、太古城22宗，以及美孚新村20宗。