陈永杰：美国加息周期放缓　楼市小阳春可延至3月　新盘开价克制

美联储宣布不加息，以及放慢缩表步伐。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今次美国加息周期放缓，估计今年只会加息1至2次，而且幅度不大，相信香港银行未必跟随，将对楼市有利。

他续指近日买家入市信心明显增强，市场气氛转好，交投畅旺，本月一手成交已录约1900余宗，预计二手成交可环比增长约3成至约3000宗，相信楼市小阳春局面可延续至2至3月。

差饷物业估价署公布，去年12月私人住宅售价指数环比跌2.4%，跌幅较11月的3.16%收窄，连跌5个月，累计跌幅逾9%。陈永杰预计该指数下月仍录跌幅，累计跌幅达双位数字，属正常调整。他相信发展商于农历新年后会推出更多新盘，订价会较克制，带动首季楼价略微回落，惟因市民普遍钟情买楼保值，料楼价跌幅轻微，对猪年楼市抱乐观态度。