嘉湖山庄1月累录43宗成交　3房最抢手　最新低层以483万沽

中原地产天水围区域营业经理伍耀祖表示，本月楼市气氛好转，买家入市意欲回升。嘉湖山庄本月录约43宗成交，当中以纯3房单位最为抢手，占27宗或63%。去年高位时纯3房单位楼价全部高于600万元，不能承造高成数按揭，现时此类单位楼价回落至600万元以内有交易，因而深受上车客及换楼客追捧。

伍耀祖表示，嘉湖山庄丽湖居4座低层G室，实用面积547平方呎，建筑面积709平方呎，3房间隔，刚以482.8万元沽出，折合实用呎价8,826元。上址属屋苑最近罕见低于500万元的纯3房单位成交，由于属最低层，外望街景，成交价较低属合理。

据悉，原业主于2015年10以400万元买入单位，现转手帐面获利82.8万元或21%。