去年工商舖成交金额近1500亿 创历史第三高

撰文: 黄捷
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去年工商舖楼宇买卖涉资逼近1,500亿元,创历史第三高。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2018年工商舖楼宇买卖合约登记全年录9,310宗及1,495.2亿元,金额创自1996年有纪录以来历史第三高,仅低于2012年1,891.0亿元及2017年1,572.8亿元。

宗数方面,今年的数字继2013年10,625宗后,再次迫近10,000宗水平,并创下5年新高。

商舖成交额跌近4成

写字楼方面,2018年录2,024宗及619.6亿元,宗数跟去年2,045宗相若,金额则打破2015年历史高位619.17亿元后,创下自1996年有纪录以来的历史新高。全年计,登记金额较大的成交包括尖沙咀山林中心全幢,价值7.28亿元。

工业方面,2018年录5,615宗及452.1亿元,较2017年5,018宗及449.30亿元上升11.9%及0.61%。宗数创自2012年历史高位9,253宗后6年新高,金额则仅低于2012年478.54亿元的历史高位,创下自1996年有纪录以来的历史次高。全年计,登记金额较大的个案包括荃湾永南货仓大厦全幢,价值21.63亿元。

商舖方面,2018年录1,671宗及423.5亿元,较2017年1,885宗及667.6亿元下跌11.4%及36.6%。今年工厦拆售项目明显减少,以致登记数字下跌。全年计,登记金额较大的个案包括中环皇后大道中9号嘉轩广场一宗登记,价值13.37亿元。