大埔天钻添食162伙　新地Downtown38加推105伙　两新盘本周六开售

新盘赶在农历新年前卖楼，本周六就有两新盘应市。中国海外（0688）大埔新盘天钻今日再度加推162伙，占全盘单位10%。中海外地产董事总经理游伟光表示，连同第3号及第4号价单的324个单位，本周六（19日）合共发售486个单位。

根据第5号价单，单位的实用面积由366平方呎至775平方呎，实用面积呎价由15,429至17,861元，买家最高可享18.5%的折扣，折实后呎价由12,574至14,555元。发展商表示，撇除景观、楼层等因素，单位实际加幅约 0.1%。而当中1房单位占32个或20%、两房单位占40个或25%、3房单位占56个或34%，以及3房连工作间单位占34个或21%。

新地Downtown 38 周六卖155伙

新地（0016）与市建局合作的Downtown 38今日也加推105伙，新地副董事总经理雷霆表示，将于本周六（19日）合共发售155伙单位，视乎当日销情决定加推。

最新加推的105伙，价单定价588万至903万元，实用面积呎价19,300至23,064元。最高9%折扣计，折实定价535万至821万元，折实呎价17,563至20,988元，折实平均呎价18,187元，较上一张价单17,228元，贵约8%。雷霆回应是因楼层较高及有特色户，故属原价加推。

他又补充道，周六发售的单位中有115伙为一房单位，折实售价600万元以内，更形容是“上车佳选，投资首选”。新地代理副总经理唐锦江则表示，项目本周四（17日）截票，不设大手优先，每客限购2伙。