嘉湖山庄本月暂录21宗成交 平均呎价9773元 环比回升1.8%
撰文： 黄捷
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中原地产天水围副区域营业经理伍耀祖表示，嘉湖山庄楼价跌势大致结束，近期成交价已找到支持位，由低位回升。屋苑于刚过去的周末连录6宗成交，本月累计成交21宗，平均实用面积呎价9,773元，呎价较上月回升1.8%。
伍耀祖表示，嘉湖山庄景湖居9座高层F室，实用面积442平方呎，建筑面积576平方呎，两房间隔，向南，远眺元朗极开扬优质景致，以486万元沽出，实用面积呎价10,995元。同类单位去年11月低位造价低见418万元，现时楼价回升68万元。原业主则于2015年以370万元入单位，现转手帐面获利116万元或31%。
另外，美湖居7座低层H室，实用面积544平方呎，建筑面积708平方呎，3房间隔，新近以525万元易手，实用面积呎价9,651元。原业主于2015年5月以409万元买入单位，帐面获利116万元或28%。