【大埔天钻开售】中原陈永杰：料486伙可即日沽清

中海外（0688）旗下大埔天钻首批486伙今日开售，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰预料，首批单位可今日内全数沽清。若发展商加推时加价克制，加幅维持约5%，相信可于农历新年前售出约1,000伙单位。

他表示，该行出席率约有6成，有15至20台客人有意买入2个单位，希望多买1个作收租之用。

近日多个新盘开价，他认为发展商皆赶在农历新年假期前尽快卖楼，新地（0016）旗下马头角Downtown 38同为中小型单位，料会轻微分薄上车客源，但对今天市民拣楼影响少于1成。

他认为，1月整体市况转好，呈“价跌量升”现象。他料1月一手成交可录约2000宗，较上月录1,750宗增加约15% 。二手方面则录约3000宗。楼价方面，他预计首季会向下调整约5%，对楼市属健康发展。