去年楼价一度累升11%　惟下半年转吹淡风　全年仅升4.3%

去年楼价屡创新高，但下半年起楼市吹淡风，楼价转跌，据利嘉阁数据显示，去年楼价于7月份历史高位时，年内升幅达11.3%，惟全年埋单计算，升幅大幅收窄至只有4.3%。

单计上月，本港三区楼价仍然偏软，当中港岛区8个指标屋苑“加权平均实用面积呎价”再跌1.1%，报18,188元；九龙区21个指标屋苑亦跌1.3%，报15,545元；新界区21个指标屋苑则报12,035元，环比微跌0.1%。

廖伟强：楼市气氛变得稍为乐观

利嘉阁地产总裁廖伟强指出，经过早前一轮减价后，市场暂无进一步坏消息，业主再减空间暂时不多。不过近期面对新盘攻势凌厉，二手市场仍较淡静。

他指，近日中美贸易战谈判似有进展，令市场气氛变得稍为乐观，预期1月份50指标屋苑楼价有机会逐步走向止跌、回稳甚至微升，不过在新盘低价抢滩下，二手屋苑成交量仍将受压，或反复再跌一成。预期要待农历新年过后，二手市场才较明显转活。